築19年で見た目は相応の状態でしたが、建築士による建物インスペクションでは特に大きな問題は発見されず、それほど改修費用がかからない物件であることがわかりました。 Nさんが実施したリフォームは性能重視。壁の配置バランスを整えるための耐震補強工事をはじめとして、劣化・省エネ対策のための外壁・屋根の塗装工事（遮熱性能の高い塗料を使用しました）、バルコニーの防水対策などを実施しました。