その他・家全体
築44年の賃貸木造アパ-ト リノベーション完成
天井、壁、床、落ち着きのある中にもスタイリッシュなデザイン、男性、女性の好みに間系なく、人気のあるデザインに仕上げました。こちらの地域はリサ-チの結果30代前後の方が多く住まれている地域。その方たちを意識した部屋作りをさせて頂きました。
築44年の木造アパ-ト施工前
和室、襖、せんい壁、たたみ、よくある懐かしい内装のアパ-トです。今の時代、通常の原状回復の内装をしただけでは、なかなか入居が決まりません。その決まらない原状回復の内装を仮にした場合、一般的な費用だけでも50万くらいは、かかってしまいます。決まらない長期空室の内装費に50万を投資するよりは、確実に決まる部屋作りに投資をしませんか?
リフォームデータ
【施工場所】 |
市川市 |
【築年数】 |
44年 |
【リフォーム箇所】 |
ガラスサッシ除く、室内全面フルリノベーション |
【リフォーム期間】 |
約45日 |
【家族構成】 |
共同住宅アパ-ト |
【物件概要】 |
木造軸組 |
【工事費用】 |
277万(既存ガラスサッシ以外の全面改装全て含む・税別) |
ここまで変わる部屋の魅力
築44年の木造アパ-ト、ここまでの大型リノベーションはあまり見る機会がないかと思います。それもそのはず、家賃が高くとれないこの厳しい時代に、ここまで費用をかけられないと言うのが大家さんのご意見。よく見かけるこのタイプのお部屋ですが、一般的には、クロスの貼替、畳の表替等をして終わり。工事費が抑えられても、入居が決まらなければ機会損失を増やすだけ。今回の工事費は、税別277万で家賃の3年半分で回収計画。長期空室物件でお困りの方お気軽にご相談下いませ。
施工前①
施工前②
施工前③