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増築やリフォームを重ねた築30年以上の戸建住宅を耐震補強を含めた全面改装を行いました。
耐震補強に伴いリビングと和室・廊下を間取り変更し、3室を用途に応じて改装しました。
3世代にわたって楽しく快適に過ごせるお住いになりました。
構造材にて耐震補強する箇所は認定材と認定金物を使用して地震時でも耐えられるように取付。
構造用合板
構造用合板耐力壁を設置する釘は、建築基準法ではJIS規格である鉄丸釘のN50をめり込みすぎないように注意し施工。
<施工後>洋室2
<施工後>洋室3
<施工後>
南側の既存廊下をなくして広いLDKを確保するようにしました。
目隠し代わりに縦面格子を造作してプライバシーも守れる空間に。
【施工場所】 | 杉戸町 I邸 |
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【築年数】 | 30年以上 |
【リフォーム箇所】 | リビングダイニング・廊下・洋室1~4・トイレ・外壁・耐震補強 |
【リフォーム期間】 | 約2か月間 |
【家族構成】 | 大人4人+.子供3人 |
【物件概要】 | 木造戸建 |
【使用材料】 | トイレ:TOTOピュアレストEX(手洗い付タンク)等 |
【工事費用】 | 799万円(耐震補強・外壁サイディング張替え・間取り変更・改装(和室の洋室化 他)・トイレ改装・既存残材処分等含む) |
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建物外周は合板で囲いサイディングが暴れないよう下地を整えてから金属サイディングを横張り施工。
柱頭、柱脚も「ほぞ」抜け防止のために、耐震金物を使用して施工。
壁の耐震補強をするため天井・壁を撤去後、土台から梁まで構造用合板を張る施工。