京急不動産株式会社
施工事例
戸建て・水廻り総合
京急のリフォーム～水廻り中心編～
京急グループの分譲住宅にお住まいのお施主様からのリフォーム依頼。
キッチン・洗面室・浴室が直線的に並んだ，動線的にも無駄のない配置を生かし，
老朽化した設備機器の入替がメインになります。
お施主様のご不満ポイントとしては，①キッチンに作り付け収納を設置したい。
②食洗機をビルトインタイプにしたい。③洗面室に収納が不足気味である。
④寒く，冷たい浴室から暖かく快適な浴室にしたい。
この不満ポイントを解決する為，設備機器で解消できるものと全体のプランニングにより
解消できるものに分けて考えることが必要です。
【洗面室リフォーム】
【キッチンリフォーム】
【キッチン収納】
【浴室リフォーム】
【トイレリフォーム】
【その他ピックアップリフォーム】
勝手口ドアのカバー工法工事は，既存の枠を再利用する為，外壁補修等が不要で1dayリフォームで可能。防犯性が高い，新しい勝手口に生まれ変わります。
2Fにある洗面化粧台もこの機会に，コンパクトながら使いやすく，収納が豊富なタイプに交換。両側の水はねが気になる場所にはキッチンパネルを施工。
リフォームデータ
| 【施工場所】 | 横浜市金沢区 S邸 |
|---|---|
| 【築年数】 | 約25年 |
| 【リフォーム箇所】 | キッチン・洗面室・トイレ・浴室 他 |
| 【リフォーム期間】 | 約3週間 |
| 【家族構成】 | ご夫婦＋お母様 |
| 【物件概要】 | 木造2階建て在来戸建 |
| 【使用材料】 | ■システムキッチン：LIXIL アミィ / カラー：クリエラスク ■キッチン収納：LIXIL スライディングドアストッカー ■1F洗面化粧台：LIXIL ミズリア / カラー：クリエラスク ■2F洗面化粧台：LIXIL ピアラ / カラー：クリエラスク ■ユニットバス：LIXIL キレイユ・1616サイズ ■トイレ：LIXIL アステオリトイレ 他 |
| 【工事費用】 | 約450万円（今回のリフォームは水廻り設備機器はすべてLIXIL製を採用したことで，統一したカラーコーディネートが実現しました。 収納力だけでなく，使い勝手も格段に向上し，毎日使うのが楽しくなる空間になったと仰って頂きました。） |
担当者からの一言
特に在来浴室をユニットバスに改修するリフォームを行う際は，サイズ感が大切になります。ユニットバスは一回り，在来浴室より小さくなる為，メーカーのショールーム等で確認頂くことをオススメ致します。
またリフォームでは新規で施工する部分と既存利用する部分が混同する場合がありますので，範囲や素材，納まり等を良く打ち合わせすることが満足感の高いリフォームになります。
洗面化粧台と洗濯機の間にあった間仕切り壁を撤去し，収納キャビネットを設置しました。格段にアップした収納力と空間デザインも意識しました。
ユニットバスのドアは2枚引戸を採用しました。浴室内を広くゆったりと使えるのが魅力で，有効開口も広く取れるので，浴室内での万一の事故にも安心。
ユニットバスには換気乾燥暖房機を装備。雨の日や梅雨時期の洗濯物乾燥に活躍するのはもちろん，入浴の際に起こりやすいヒートショックの予防にも◎