京急不動産株式会社
施工事例
戸建て・内装
京急のリフォーム～戸建部分リフォーム編～
お施主様は賃貸マンションから念願のマイホームを中古で購入し，リフォームして新生活を迎えることがきっかけに。
京急グループ分譲の建売住宅ですが，築年数が約30年とかなり傷みや劣化がありそうですが，
前オーナーがかなりこまめにお手入れをしていましたので，現場調査の結果，表層のリフォーム中心でもOKな状態でした。
そこでお施主様をリフォーム内容を打合した結果，明るいカラーテーマで内装＋トイレの交換といった，
必要最低限な項目に絞りました。
居室や水廻りの壁紙はホワイトのシンプル系，和室はホワイトの和調デザインを採用し，
以前より明るく，縦方向にのびやかな印象を演出。印象はグッと見違えるものになりました。
【玄関リフォーム】
【階段・ホール部分リフォーム】
【1Fトイレリフォーム】
【1F和室リフォーム】
【キッチン床リフォーム】
【その他ピックアップリフォーム】
玄関上部の高い吹き抜け空間は，柔らかな明るい光が差し込み，解放感抜群。
以前は洗濯機を直に設置していたが，屈んだり，履物を履き替えたりが大変でしたので，床を造作し，ワンフロアにすることでお洗濯が楽になりました。
キッチン水栓器具は，定番になりつつある，浄水器一体型のハンドシャワー水栓に交換し，シンクが洗えたり，大きなお鍋を洗うのにも便利で，エコ仕様。
リフォームデータ
| 【施工場所】 | 横浜市金沢区 |
|---|---|
| 【築年数】 | 約30年 |
| 【リフォーム箇所】 | 玄関・廊下，1・2Fトイレ，リビングダイニング，キッチン，1・2F和室，2F洋室×2，フリールーム，外構アプローチ |
| 【リフォーム期間】 | 約3週間 |
| 【家族構成】 | ご夫婦＋子供1人 |
| 【物件概要】 | 木造2階建て・2×4工法・戸建 |
| 【使用材料】 | ■玄関収納：LIXIL トール収納（ミラー付）＋ベース収納；シルキーアッシュ色 ■便器：LIXIL アメージュZシャワートイレ他 ■床材：LIXIL ハーモニアスライト12E；クリエペール色 ■門扉：LIXIL ライシス門扉3型；ナチュラルシルバー色 ■キッチン床（フロアタイル）：SANGETSU WD549 等 |
| 【工事費用】 | 約300万円（まだ交換して年数が浅いものやダメージが少ないもの等はハウスクリーニングでキレイになることもありますので，ご相談下さい。その分，他の工事内容にご予算を使うことが可能になるかもしれません。今回は内装中心で，水廻りの設備機器交換が少ない為，費用は抑え目です。） |
担当者からの一言
このお施主様はリフォーム工事お引き渡し後も，何か不便を感じた時やお困りな時はすぐ連絡を頂き，気持ち良くお仕事をさせて頂いております。マンションから戸建へのお住み替えの為，特に断熱性や遮音性等に違和感を感じているとのことですが，改善するにはサッシ廻りの改修（サッシ交換やペアガラスへの交換，二重窓設置）がオススメです。最近では1dayで施工可能なものも中にはありますので，ご検討してみてはいかがでしょうか。
視線を適度に遮りつつも，スタイリッシュなデザインとカラーの門扉は，お客様を出迎える玄関周りにはピッタリです。
2Fトイレは西陽が差し込む為，トイレ空間をシンプルテイストにすることで，ホワイトで統一された内装仕上げが引き立ち，リラックス空間になります。
2面採光の為，明るく，使用用途は多目的に使えるフリールーム。
子供の遊び場や収納スペース，室内用の物干し金物を取付ければ，洗濯物も干せます。