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最近の高気密・高断熱の住まいほど内部結露を発生しやすく、特に過剰な換気設備のヒートロスが指摘され断熱性能が低下、いくら暖房をしても暖かくならないと。その結果、換気設備を住人が勝手に止めたことで、床下や壁の中の木材を腐食させ腐朽菌やサビ、シロアリの発生につながるというトラブルが増えているようです。いくら強固な構造材や豪華な建材、特別な構法で建てられた住まいでも、床下や壁の内部が腐ってしまっては、地震や台風に耐える力を発揮できず、建物の寿命そのものも短くなります。また、カビ・ダニの発生を招くため、健康・衛生面でも不安が残ります。寒い冬の日、室内は暖かくて快適ですが、冷たい外気に接する窓には一面に水滴がつくという経験があるでしょうが、これが結露です。壁の内部が結露するのも、これと同じメカニズムです。特に壁の中は密閉されているため 空気の逃げ道が少なく、自然と湿気がこもりやすいのです。要するに高気密・高断熱の住まいの原理原則もわからずに建物を造ったり、暮らしたりする人が増えているということではないでしょうか。